奈良市が18日、住宅宿泊事業に関する条例案骨子を発表しました。
概要は以下のとおりです。
１．制限する住宅宿泊事業型式 ※以下を除く住宅宿泊事業を制限
① 家主居住型の住宅宿泊事業
② 次に掲げる要件をいずれも満たす家主不在型の住宅宿泊事業
ア．届出住宅に係る住宅宿泊管理業務を行う住宅宿泊管理業者の営業所又は事務所
から当該届出住宅までの距離が片道２キロメートル未満であること
イ．当該営業所又は事務所において２人以上の者が上記の住宅宿泊管理業務に常時
従事していること
ウ．当該営業所又は事務所と宿泊者との間に通話機器が設置されていること
⇒よって、家主不在型で駆けつけ要件（管理業者距離２Km未満、常勤2名以上）を満たさない住宅宿泊事業を制限することになります。
２．制限される区域 ※上記、家主不在型で駆けつけ要件を満たさない場合、下記区域、期間での営業は制限されます。
| 住居専用地域 | 宿泊繁忙期（宿泊需要が増大する期間）の月曜正午から金曜正午の営業禁止 |
| 古都保存法で指定される歴史的風土特別保存地区 ＜春日山、平城京跡、聖武天皇陵、山陵、唐招提寺、薬師寺＞ |
宿泊繁忙期（宿泊需要が増大する期間）の営業禁止 |
| 奈良町都市景観形成地区 | |
| 学校・保育所等の敷地の周囲100m以内 | 月曜日の正午から金曜日の正午までの営業禁止（学校等の施設の休業日及び祝日の前日の正午から当該休日の翌日の正午までの期間は除く。） |